Analisis kelayakan ekonomi dan analisis kelayakan finansial sangatlah diperlukan jika dilihat dari sisi ekonomi, usaha, dan bisnis. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengevaluasi kelayakan Kawasan Industri Sadai (KIS) berdasarkan aspek ekonomi dan aspek finansial. Penelitian ini dilakukan dengan cara menganalisa kelayakan ekonomi dengan pendekatan produksi, pendekatan pendapatan, dan pendekatan pengeluaran. Analisa kelayakan finansial dilakukan dengan menggunakan metode Payback Period (PP), Average Rate of Return (ARR), Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), dan Profitability Index (PI). Dasar pengambilan keputusan apakah Kawasan Industri Sadai (KIS) layak untuk dilanjutkan dan dikembangkan dimulai dengan pengamatan secara langsung, wawancara dengah pihak terkait, dan pengambilan data melalui literatur-literatur. Perhitungan kelayakan ekonomi dilakukan berdasarkan tingkat discounted rate 15 persen, diperoleh Benefit Cost Ratio (BCR) 3,35. Nilai BCR lebih dari 1 maka dapat dikatakan pembangunan Kawasan Industri Sadai secara ekonomi adalah layak. Berdasarkan Cashjlow analisis finansial Kawasan Industri Sadai dengan discount rate 12 persen, diperoleh PP 23 tahun, ARR 39 persen, NPV bernilai positif > 0, IRR 19,9 persen, dan PI 1,14 kali. Kelima kriteria tersebut menunjukkan kelayakannya, sehingga analisis kelayakan finansial Kawasan Industri Sadai (KIS) layak untuk dikembangkan.