Tujuan penelitian ini adalah menguji dan menjeJaskan pengarub pengaruh kinerja pegawai dan kualitas pelayanan terhadap kepuasan masyarakat Pada Kantor Pertanahan Kabupaten Konawe Selatan. Pendekatan penelitian ini adalah survei dengan desain explanatory research. Pengumpulan data dilakukan secara crosssection dengan menggunakan Angket. Populasi penelitian ini adalah masyarakat yang memperoleh pelayanan Pada Kantor Pertanahan Kabupaten Konawe Selatan. Sampel dalam penelitian ini berjumlah 70 orang. Peralatan analisis yang digunakan untuk pengujian hipotesis adalah Analisis Regresi Linear Berganda. Basil penelitian menunjukkan bahwa kinerja pegawai berpengaruh positif dan signjfikan terhadap kepuasan masyarakat. Kemudian kualitas pelayanan berpengaruh positif dan signifikan terhadap kepuasan masyarakat. Akhirnya kinerja pegawai dan kualitas pelayanan berpengaruh signifikan secara simultan terhadap kepuasan masyarakat. Dengan demikian dapat disimpulkan bahwa perubahan peningkatan kinerja pegawai dan kualitas pelayanan yang direfleksikan melalui orientasi pelayanan dan tangibles secara bersama-sama, berkontribusi positif dan signifikan dalam meningkatkan kepuasan masyarakat yang tercermin melalui persyaratan, prosedur, waktu penyelesaian, biaya/tarif, produk spesifikasi jenis pelayanan, kompetensi pelaksana, perilaku pelaksana, penanganan pengaduan, dan sarana dan prasarana.